GOFIRM

Юридические услуги в ОАЭ

Наследство и завещание в ОАЭ: DIFC Wills и другие реестры

Без завещания активы в ОАЭ делят по правилам по умолчанию, а счета умершего банк замораживает до решения суда. Зарегистрированное завещание позволяет заранее решить, кому достанутся квартира, счета и доли, и назначить опекунов детям. Подбираем реестр, готовим текст и ведём наследство, когда оно уже открылось.

Написать в WhatsApp
6 видов
Завещаний в DIFC — от полного до цифровых активов
½
Супругу-немусульманину без завещания, остальное — детям поровну
По видеосвязи
Завещание DIFC подписывают из любой страны
RU · EN · AR
Связь с вами на трёх языках
Всё, что делаем в ОАЭ

Коротко

Без завещания счета умершего в ОАЭ замораживают до решения суда, а супругу-немусульманину достаётся ½, остальное — детям поровну. Зарегистрированное завещание — например, в DIFC: 6 видов, подписание по видеосвязи — заранее определяет наследников и опекунов детям.

Проверено 16 октября 2026 г. · Егор Чернышев

Цена ошибки

до 6 месяцев

Без завещания в Дубае счета заморожены до решения суда, а только на опись наследства закон даёт до 6 месяцев — дело занимает месяцы.

Как не ошибиться

Как наследуют в ОАЭ на самом деле

Общего правила для всех в ОАЭ нет: порядок зависит от религии, эмирата и того, есть ли зарегистрированное завещание. Без него решают закон по умолчанию и суд, а банки ждут судебного решения.

  • Мусульманам — шариатские доли

    Наследство мусульман делят по долям федерального закона о личном статусе 2024 года. Завещать тем, кто не наследует по закону, можно лишь в пределах трети.

  • Немусульманам — половина супругу

    По без завещания супруг получает половину, дети — остальное поровну, независимо от пола. В Абу-Даби тот же принцип по местному закону.

  • Три основных реестра

    Wills Service, гражданский семейный суд Абу-Даби и суды Дубая. Различаются языком, видами завещаний, ценой и судом, где пройдёт наследство.

  • Счета замораживают сразу

    Узнав о смерти, банк блокирует счета, включая совместные: автоматического перехода ко второму владельцу в ОАЭ нет. Деньги выдают по решению суда.

Совет эксперта

Завещание не отменяет наследственную процедуру, но делает её короче и предсказуемее: наследники, исполнитель и опекуны уже названы. Домашнее завещание здесь придётся переводить, легализовать и признавать в суде — для активов в ОАЭ надёжнее местное.
Егор ЧернышевЕгор ЧернышевОснователь, управляющий партнёр · Структуры, холдинги и фонды

Кому подходит

Кому подходит — и когда выбрать другое

Подходит, если

  1. 01У вас квартира, счёт или доля в компании в ОАЭ, а завещания, зарегистрированного здесь, нет.
  2. 02В семье несовершеннолетние дети, и нужно заранее назвать опекунов на случай, если с родителями что-то случится.
  3. 03Вы не живёте в ОАЭ, но купили здесь недвижимость или открыли компанию.
  4. 04Супруги хотят зеркальные завещания, чтобы при смерти одного всё перешло другому.
  5. 05Вы вступили в брак или развелись после регистрации завещания, и его нужно обновить.
  6. 06Близкого не стало, и счета заблокированы — нужно оформить наследство и получить деньги и имущество.

Лучше другое, если

  1. 01Активы в нескольких странах, семейный бизнес, и нужен контроль после смерти, а не разовая передача: фонд сам владеет активами и работает по своему регламенту.Foundation
  2. 02Нужна только доверенность на родственника, чтобы он вёл ваши дела при жизни.Другие частные вопросы
  3. 03Наследство оформлено, и нужно продать унаследованную квартиру — это уже сделка с недвижимостью.Покупка и продажа
  4. 04Нужно легализовать свидетельство о смерти, браке или рождении из другой страны.Легализация

Что даёт

Что вы получаете

Реестр под ваши активы

Сравниваем DIFC, Абу-Даби и суды Дубая по вашей недвижимости, счетам, долям и детям — и говорим, хватит ли одного завещания или нужно два.

Текст, который исполнят

Пишем по правилам выбранного реестра: исполнитель, запасные наследники, опекуны, порядок на случай одновременной смерти супругов. Чтобы банк и земельный департамент не вернули документ.

Опекуны названы заранее

Называем временного опекуна рядом и постоянного — даже если он живёт за рубежом — и берём их согласия, чтобы дети не остались в неопределённости, пока решает суд.

Согласовано с домашним правом

Сверяем завещание в ОАЭ с завещанием и наследственным правом вашей страны, чтобы одно не отменило другое.

Наследство под ключ

Если близкого не стало: пакет документов сразу в том виде, в каком его примут, наследственное дело, разблокировка счетов, переоформление недвижимости — вместе с адвокатами, лицензированными в ОАЭ.

Реестры

Где регистрировать завещание: реестры по одним параметрам

Три основных реестра и ADGM принимают завещания немусульман, но различаются языком, ценой и судом, где потом пройдёт наследство. Если активы и в ОАЭ, и за рубежом, обычно нужно два завещания — каждое о своих активах. Сборы — по опубликованным тарифам, проверено в октябре 2026 года.

Кто может

Немусульманин от 18 лет

никогда не бывший мусульманином; резидентство не нужно

Сбор реестра

AED 5 000–15 000

по виду завещания, тариф 2023 года

Язык

Английский

переводчиков на встрече не допускают

Где пройдёт наследство

Суды DIFC

grant of probate — USD 1 500

Виды завещаний DIFC

Какое завещание DIFC покрывает ваши активы

Отметьте, что нужно передать или кого назначить. Активов нескольких видов — нужно полное завещание: в остальные виды входит только один. Сборы — по тарифу DIFC Courts 2023 года, бронь входит в сбор.

Подходят 6 / 6
Full Will

Всё имущество и опекуны — одним документом

Сбор
AED 10 000; зеркальные — AED 15 000
Что входит
Любые активы в ОАЭ, криптовалюта в кошельке DIFC, опекуны — если дети в Дубае или RAK
За рубежом
Можно включить, но исполнят ли там — решает право той страны
Property Will

Только недвижимость в ОАЭ

Сбор
AED 7 500; зеркальные — AED 10 000
Лимит
До 5 объектов или долей в них
Опекуны
Назначить нельзя
Financial Assets Will

Банковские и брокерские счета в ОАЭ

Сбор
AED 5 000; зеркальные — AED 7 500
Лимит
До 10 счетов, в том числе совместных
Условие
Банк под надзором ЦБ ОАЭ, брокер — регулятора ценных бумаг ОАЭ; в счетах — деньги и биржевые бумаги
Business Owners Will

Доли в компаниях фри-зон и материка

Сбор
AED 5 000; зеркальные — AED 7 500
Лимит
До 5 долей; компании RAK ICC — тоже
Опекуны
Назначить нельзя
Digital Assets Will

Криптовалюта в кошельке суда DIFC

Сбор
AED 5 000; зеркальные — AED 7 500
Что поддерживается
BTC, ETH, USDT, USDC, MATIC, HBAR, токены HTS; NFT пока нет
Как работает
Активы держат в некастодиальном кошельке суда; доли названных наследников меняете при жизни без доплаты, нового наследника — изменением завещания
Guardianship Will

Только опекуны для детей — без имущества

Сбор
AED 5 000; зеркальные — AED 7 500
Кого назначают
Временного опекуна рядом и постоянного — можно за рубежом
Условие
Дети живут в Дубае или Рас-эль-Хайме на момент probate

Встреча с экспертом

Не знаете, где регистрировать завещание?

На встрече разберём, какие активы и в каком эмирате, есть ли дети и завещание дома, — и скажем, какой реестр подходит и хватит ли одного документа.

Документы

Что подготовить — под вашу ситуацию

Информация

Документы

Готово

0 / 10

Документы из-за рубежа — с консульской легализацией и переводом на арабский: апостиль в ОАЭ не принимают.

Как проходит

5 шагов от первого разговора до результата

Каждый шаг виден в кабинете клиента: что происходит сейчас и нужно ли что-то от вас.

Ваших шагов — 2 из 5

Делаем мы · 2Нужно от вас · 2Госорган · 1

  1. Какие активы и в каком эмирате, гражданство, брак, дети, есть ли завещание дома. Выбираем реестр и вид завещания.

Когда наследство открылось

Когда близкого не стало: кто что делает

Банк замораживает счета сразу, а распоряжаться наследством до решения суда нельзя — кроме похорон и необходимого содержания семьи. Сценарий без завещания — по закону Дубая № 15/2017; в Абу-Даби наследство ведёт ADJD по своим правилам.

Вы
01

Свидетельство о смерти

Получаете и передаёте нам; выданное за рубежом легализуем и переводим на арабский.

03

Подпись в суде

Исполнитель или его представитель подписывает заявление при сотруднике суда, с оригиналами документов.

GOFIRM
02

Заявление исполнителя

Заявление о grant of probate и witness statement с копией свидетельства — в суды DIFC. Сбор — USD 1 500.

04

Перечень активов

Недвижимость, счета, финансовые продукты, автомобили — для приложения к приказу. Что пропущено, добавляют отдельным приказом.

Банк
06

Счета

С приказом суда банк размораживает счета и переводит деньги наследникам.

Ведомство
05

Probate Order

Приказ на английском и арабском подписывает судья; если в завещании опекуны — и приказ об опеке.

обычно несколько недель
07

Недвижимость в DLD

Переоформление на наследников по письму суда: AED 1 000 за объект и AED 250 за title deed.

8 рабочих часов

От семьи — свидетельство о смерти и подпись исполнителя в суде; заявление, перечень активов и связь с банками и DLD — на нас. В простом деле приказ выдают обычно за несколько недель.

Сроки и бюджет

Из чего складывается бюджет

Бюджет — это подготовка текста, сбор реестра и, когда наследство откроется, судебные и регистрационные расходы. Наш сбор называем до начала работы, сборы реестров и судов — по их действующим тарифам.

  • Подготовка завещанияОт чего зависитЗависит от вида завещания, числа активов и наследников, нужны ли опекуны и согласование с правом другой страны.КогдаДо начала работы
  • Сбор реестраОт чего зависитВ DIFC по тарифу 2023 года — от AED 5 000 до 15 000 по виду завещания; бронь вычитается из сбора и не возвращается при отмене или переносе дальше 90 дней. В Абу-Даби — AED 950 за завещание, через ADGM — плюс USD 155; у судов Дубая свой тариф. Изменение в DIFC — AED 550, отзыв бесплатно.КогдаПри регистрации
  • Перевод на арабскийОт чего зависитДля судов Дубая текст переводит лицензированный переводчик. В DIFC завещание оформляют на английском.КогдаДо подачи
  • Оформление наследстваОт чего зависитЗаявление о grant of probate в DIFC — USD 1 500, за позднее выявленный актив — USD 300; в судах эмиратов — сборы по делу о наследстве. Плюс перевод и консульская легализация документов о смерти и родстве: апостиль в ОАЭ не принимают.КогдаПосле смерти
  • Переоформление имуществаОт чего зависитВ DLD по тарифу на октябрь 2026 года — AED 1 000 за объект, AED 250 за title deed, карта объекта — AED 100–250 и AED 20 за чертёж, сбор сервисного партнёра DLD — AED 130 плюс НДС. Если объект в ипотеке или строится — NOC банка-залогодержателя или застройщика.КогдаПри переоформлении
  • Гонорар адвоката ОАЭОт чего зависитЕсли наследство идёт через суд эмирата или наследники не согласны между собой.КогдаПо этапам
  • Наш сборОт чего зависитВыбор реестра, текст, координация свидетелей и регистрации; после смерти — ведение наследственного дела и связь с банками.КогдаПо этапам

Как сделать правильно

Частые ошибки — и как их избежать

Нажмите на карточку — покажем, как правильно · Открыто 0 из 7

  1. 01 Как обычно делают

    Рассчитывать, что совместный счёт или квартира в совместной собственности сами перейдут супругу.

  2. 02 Как обычно делают

    Положиться на завещание, составленное дома.

  3. 03 Как обычно делают

    Не назначать опекунов, потому что «есть второй родитель».

  4. 04 Как обычно делают

    Позвать в свидетели супруга, наследника или опекуна.

  5. 05 Как обычно делают

    Назначить опекунов в завещании DIFC, когда семья живёт в Абу-Даби.

  6. 06 Как обычно делают

    Зарегистрировать завещание один раз и забыть.

  7. 07 Как обычно делают

    Снимать деньги по карте умершего, пока банк не заблокировал счёт.

Вопросы

Отвечает эксперт

Егор Чернышев — Структуры, холдинги и фонды

Зависит от религии и места активов. Для немусульман по закону 41/2022 супруг получает половину, дети — вторую половину поровну; без детей половину делят родители; без супруга, детей и родителей — братья и сёстры поровну. Наследники иностранца могут просить применить право его страны, если нет зарегистрированного завещания об ином. С 15 апреля 2025 года действует и новый закон о личном статусе 41/2024: он рассчитан прежде всего на мусульман, а как суды сочетают его с законом 2022 года в делах иностранцев, практика ещё складывается. Наследство мусульман делят по шариатским долям.

Егор Чернышев · Структуры, холдинги и фонды

Источники

  1. DIFC Courts — вопросы о завещаниях
  2. DIFC Courts — виды завещаний
  3. DIFC Courts — сборы
  4. DIFC Courts — заявление о grant of probate
  5. u.ae — личный статус немусульман
  6. Законодательство Дубая — закон № 15 от 2017 года о наследстве немусульман
  7. ADGM Courts — нотариат и реестр завещаний
  8. Dubai Land Department — переход недвижимости по наследству

Сроки, суммы и правила — по этим источникам на дату проверки. Правила меняются: перед решением сверьтесь с нами.

Часто вместе с этим

Что ещё может понадобиться

Регистрация компании

Foundation

Активы в нескольких странах или семейный бизнес: фонд держит их сам и передаёт по регламенту, без наследственного дела по каждому активу.

Юридические услуги

Покупка и продажа

Продать унаследованную квартиру или купить новую — и сразу проверить, покрывает ли её ваше завещание.

Сопровождение

Визы

Визы семьи держались на умершем: переоформить их на нового спонсора, пока не истёк льготный срок.

Следующий шаг

Расскажите, что нужно защитить

Опишите активы в ОАЭ и за рубежом, семью и гражданство. Предложим реестр и вид завещания, скажем, нужен ли фонд, и назовём бюджет. Если близкого уже не стало — объясним, с чего начать оформление наследства.

Егор ЧернышевЕгор ЧернышевОснователь, управляющий партнёр · Структуры, холдинги и фонды
Как удобнее связаться

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку данных по нашей политике конфиденциальности.

Или сразу: WhatsApp · +971 58 520 7952