Визы привязаны к эмирату
С резидентской визой можно жить в любом эмирате, но часть визовых процедур привязана к эмирату регистрации. Ездить из Дубая в Рас-эль-Хайму раз в два года терпимо, раз в месяц — нет.
Регистрация компании в ОАЭ и за рубежом
Фри-зон в ОАЭ больше 40, и почти каждая обещает «быстро и недорого». Разница проявляется позже — в визовой квоте, отношении банков, аудите и работе с материком. Ниже — критерии, по которым мы выбираем зону, и сравнение востребованных вариантов.
Коротко
Фри-зон в ОАЭ больше 40: мы отбираем 2–3 зоны по 10 критериям и сравниваем стоимость владения за три года — с визами, аудитом и банком, а не цену пакета. Регистрация в выбранной зоне — 5–10 рабочих дней.
Проверено 4 ноября 2026 г. · Кермен Церенкеева
Цена ошибки
5 периодов без 0%
Нарушили условия квалифицирующей фри-зонной компании хоть раз — 0% теряется с начала этого налогового периода и ещё на четыре следующих.
Как не ошибитьсяВыбирать зону по цене пакета — всё равно что квартиру по первому месяцу аренды. Сравнивать нужно стоимость владения за три года и то, как на зону смотрит банк.
Пакеты несопоставимы напрямую
В один пакет уже входят establishment card и страховка, в другой — нет. Одна зона требует ежегодный аудит, в другой ваша деятельность уходит в отдельную группу и лицензию.
Смена зоны — почти новая компания
Переезд через год означает новую компанию, перевод виз и повторную проверку в банке. Поэтому считаем на три года: штат, клиенты на материке, склад, налоговый статус.
Банк смотрит на связку
Банки по-разному воспринимают связку «зона + деятельность + гражданство владельцев». Это не публичные правила, а меняющаяся практика — поэтому регистрация и банковское направление у нас в одной команде.
0% зависит от присутствия
Правила Qualifying Free Zone Person одни для всех зон, кроме дистрибуции товаров: ей нужна назначенная зона. А присутствие проще доказать с офисом и сотрудниками, чем на flexi-desk.
Совет эксперта
Прежде чем платить за пакет, стоит попросить у зоны или консультанта расчёт на три года с визами, продлением и аудитом — и спросить, почему какой-то статьи в нём нет.
Кермен ЦеренкееваСтарший юрист · Регистрация компанийЧто даёт
Подбор зоны
Отметьте, что нужно, — неподходящие зоны погаснут. Профиль зоны меняется редко, а пакеты и сборы — часто, поэтому актуальные условия под вашу деятельность мы проверяем перед выбором.
Трейдинг, включая сырьевой; сервисные и технологические компании; проекты с виртуальными активами
Консалтинг, услуги, трейдинг, небольшие команды
Консультанты, e-commerce, медиа, онлайн-сервисы
Логистика, авиация, технологии, торговля, региональные офисы корпораций
Импорт и экспорт, дистрибуция, производство, логистика
Производство, промышленность, трейдинг, малый бизнес
Медиа, креативные индустрии, фрилансеры, e-commerce, консалтинг
Финансовые компании, фонды, family office, холдинги и SPV
Финансовые компании, фонды, family office, холдинги и SPV
Как выбрать
Мы проходим этот список с каждым клиентом. Первые три критерия обычно отсекают большую часть вариантов.
У каждой зоны свой перечень. Проверяйте не название, а точную формулировку кода и группу, к которой он относится: от этого зависит, хватит ли одной лицензии.
Квота привязана к офисному решению. Посчитайте людей на 12–18 месяцев и проверьте, какой пакет это позволяет и сколько стоит переход на следующий.
Связка «зона + деятельность + гражданство владельцев» влияет на счёт сильнее, чем кажется. Спрашивайте не «открывают ли счета в этой зоне», а «открывают ли компаниям с такой деятельностью».
Если заметная часть продаж — на материке, проверьте, как зона это решает: дистрибьютор, филиал или разрешение DET. Путь через DET открыт только компаниям дубайских зон, кроме финансовых компаний DIFC, а доход с материка, как правило, неквалифицирующий для ставки 0%.
Если ваша модель подходит под квалифицирующий доход, выбирайте зону, где реально обеспечить присутствие и аудит; для дистрибуции товаров зона должна быть ещё и назначенной. Если нет — не переплачивайте за «налоговые» аргументы.
Часть зон требует аудированную отчётность при каждом продлении, часть — нет. Для Qualifying Free Zone Person аудит обязателен всегда. Заложите это в годовой бюджет.
Flexi-desk, офис, склад, производство, близость к порту или аэропорту. Если зона не даёт нужной инфраструктуры, её придётся арендовать отдельно.
Где будете жить вы и сотрудники. Часть визовых процедур привязана к эмирату регистрации: ездить из Дубая в Рас-эль-Хайму раз в два года терпимо, раз в месяц — нет.
Сравнивайте регистрацию, продление, establishment card, визы, аудит и офис за три года. Самый дешёвый пакет первого года часто оказывается дорогим на втором.
Можно ли добавить деятельность, акционера, визы, сменить офис без новой компании. Чем жёстче правила, тем дороже ошибка при росте.
Налоги
Ставка 0% одна для всех фри-зон, но получает её не каждая компания. Для торговли товарами важно ещё, назначенная ли зона: от этого зависят НДС и 0% на дистрибуцию.
Что даёт: 0% корпоративного налога на доход — по любой деятельности, кроме исключённой
Условие: покупатель — компания во фри-зоне, которая сама пользуется товаром или услугой, а не обязана передать их дальше
Не распространяется: исключённые виды — банковская деятельность, страхование, кроме перестрахования, финансирование и лизинг, кроме судов, самолётов и услуг связанным компаниям, сделки с недвижимостью, кроме коммерческой во фри-зоне с фри-зонной компанией; доход от интеллектуальной собственности, кроме патентов и программ, — у них свой расчёт
Что даёт: 0% и на доход от клиентов на материке и за рубежом
Условие: производство и переработка, торговля квалифицирующими товарами, владение долями, судоходство, перестрахование, управление фондами и активами под надзором регулятора, штаб-квартирные, казначейские и финансовые услуги связанным компаниям, лизинг самолётов, дистрибуция из назначенной зоны, логистика
Не распространяется: консалтинг, IT, маркетинг и другие услуги вне перечня — если клиент не во фри-зоне
Что даёт: 0% — только для судоходства, управления фондами и активами под надзором регулятора и лизинга самолётов
Условие: остальные сделки с физическими лицами — исключённая деятельность
Не распространяется: продажи частным лицам в e-commerce, услуги и консультации частным клиентам
Что даёт: 0% — в пределах допуска её считают квалифицирующей, статус сохраняется
Условие: за налоговый период — не больше 5% всей выручки и не больше AED 5 млн
Не распространяется: выручка филиала на материке или за рубежом: в расчёт допуска она не входит, а её прибыль идёт по 9%, если не освобождена
Что даёт: обязанность, а не льгота
Условие: основная доходная деятельность — в зоне: активы, штатные сотрудники, расходы; аудированная отчётность при любой выручке; рыночные цены и документация по сделкам со связанными лицами
Не распространяется: работа подрядчиков вне фри-зоны: основную доходную деятельность можно передать только исполнителю во фри-зоне и под вашим надзором
Что даёт: 9% — с первого дирхама
Условие: прибыль, которая не может быть квалифицирующей, — филиала на материке или за рубежом, от недвижимости, от неквалифицирующей интеллектуальной собственности: у компании со статусом нет порога AED 375 000, она сразу идёт по 9%
Не распространяется: компании без статуса — у них 0% с прибыли до AED 375 000 и 9% сверх
Статус не дают ни зона, ни лицензия: компания сама выполняет условия весь налоговый период. Нарушение в любой момент — и 0% теряется с начала этого периода и ещё на четыре следующих.
Что даёт: зона считается вне ОАЭ для НДС; товары между назначенными зонами перемещаются без налога
Условие: зона в списке FTA, огорожена, под таможенным контролем и с правилами хранения; товар в пути не используют и не меняют, перевозка — под таможенной приостановкой
Не распространяется: услуги в зоне и товары, которые в ней потребляют, — по обычным правилам НДС; ввоз с материка в зону — не экспорт
Что даёт: квалифицирующая деятельность: 0% и на продажи покупателям на материке
Условие: товары ввозятся в ОАЭ через назначенную зону, а покупатель перепродаёт или перерабатывает их для продажи — или это организация общественного блага
Не распространяется: продажи конечным потребителям и дистрибуция из фри-зоны, которой нет в списке FTA
Что даёт: обязанность, а не льгота
Условие: активы, сотрудники и расходы — именно в назначенной зоне, а не просто во фри-зоне; плюс дополнительные процедуры, которые устанавливает FTA
Статус — у территории, а не у бренда зоны: у RAKEZ, например, в списке FTA только промышленные зоны. Для корпоративного налога назначенная зона должна быть ещё и фри-зоной по налоговому закону — это подтверждает администрация зоны по вашему адресу.
Обсудим детали
Пришлите их названия и описание бизнеса. Мы сравним зоны по визам, банку, налогам и стоимости владения и скажем, о чём умалчивают их буклеты.
Как проходит
Каждый шаг виден в кабинете клиента: что происходит сейчас и нужно ли что-то от вас.
Ваших шагов — 2 из 7
Вы отвечаете на вопросы: деятельность, клиенты и их география, число виз на 12–18 месяцев, ожидаемый оборот, банк, эмират проживания.
Шаг 1 из 7
Вы отвечаете на вопросы: деятельность, клиенты и их география, число виз на 12–18 месяцев, ожидаемый оборот, банк, эмират проживания.
Документы
Для подбора зоны
Для регистрации
Сроки и бюджет
Мы сравниваем зоны по стоимости владения за три года. Вот статьи, которые должны быть в любом честном расчёте: если какой-то нет — спросите, почему.
Как сделать правильно
Нажмите на карточку — покажем, как правильно · Открыто 0 из 6
01 Как обычно делают
Выбрать зону по самой низкой цене пакета.
02 Как обычно делают
Зарегистрироваться, а потом узнать, что банки не работают с вашей деятельностью в этой зоне.
03 Как обычно делают
Выбрать зону в другом эмирате ради экономии и жить в Дубае.
04 Как обычно делают
Выбрать зону ради «0% налога» при консалтинговом бизнесе с иностранными клиентами.
05 Как обычно делают
Не спросить, сколько групп деятельностей помещается в одну лицензию.
06 Как обычно делают
Взять flexi-desk и рассчитывать на статус Qualifying Free Zone Person.
Вопросы
Кермен Церенкеева — Регистрация компаний
Самый дешёвый пакет первого года — ещё не самая дешёвая зона. Когда добавляются вторая виза, аудит, продление и смена пакета, порядок часто меняется. Мы сравниваем зоны по стоимости владения за три года под вашу конкретную модель.
Кермен Церенкеева · Регистрация компанийСроки, суммы и правила — по этим источникам на дату проверки. Правила меняются: перед решением сверьтесь с нами.
Следующий шаг
Назовите деятельность, число виз, где ваши клиенты и в каком банке хотите счёт. Мы пришлём шорт-лист зон со стоимостью владения за три года и объясним, почему остальные не подошли.
Кермен ЦеренкееваСтарший юрист · Регистрация компаний
Регистрация компании в ОАЭ и за рубежом
